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房产税怎么算(房产税的计算方法)

司行友
导读 大家好,小乐来为大家解答以上问题。房产税怎么算,房产税的计算方法很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧! 1、从价税2、从价计征是按

大家好,小乐来为大家解答以上问题。房产税怎么算,房产税的计算方法很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!

1、 从价税

2、 从价计征是按照财产原值扣除一定比例后的残值征收,其公式为:应纳税额=应税财产原值(1-扣除比例)年税率1.2%。

3、 基于租金的征税

4、 租金是根据不动产的租金收入来评定的,其公式为:应纳税额=租金收入12%。

5、 不从价计征转为从价计征的纳税义务时间:原房产用于生产经营的,从生产经营当月起缴纳房产税。其余的从下个月开始支付。

6、 个人出租住房租金收入的计算公式为:应纳税额=不动产租金收入4%。

本文到此结束,希望对大家有所帮助。