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南非的这个海滨小镇是高净值移民买家的新热点

虞珠胜
导读 根据 Seeff 在该地区的被许可人 Brett Botsis 的说法,德班北海岸的 Umhlanga 已成为半移民买家最热门的市场之一。他说,这家房地产

根据 Seeff 在该地区的被许可人 Brett Botsis 的说法,德班北海岸的 Umhlanga 已成为半移民买家最热门的市场之一。

他说,这家房地产公司被高净值 (HNW) 买家的询问淹没了,这些买家转向靠近海滩的封闭式住宅或高档分区产权物业。

Botsis 说:“这些买家对投资这些高端房产充满信心和放松,以至于我们看到今年豪华房产的价格很高,其中包括 Seeff 以 2750 万兰特出售的 Umhlanga Rocks 顶层公寓。” .

市场一直非常活跃,特别是在低价 R250 万至 R500 万的范围内,以及门控庄园和高档海滨部分标题街区的 1000 万至 3000 万兰特价格范围内。

除了本地买家,需求最高的是豪登省和其他内陆省份的买家,他们要么希望永久搬到该地区,要么投资第二套房子以利用 WFH(在家工作)趋势来摆脱限制西夫说,大流行。

他指出,受欢迎的房产包括靠近海滩的度假屋,而半移民买家则寻求安全和生活方式的结合,因此对封闭式房地产房屋和分段产权房产的需求。

Seeff 说,Umhlanga 一直是一个受欢迎的度假胜地,拥有一流的基础设施,包括 Gateway Complex、餐厅和靠近德班、北海岸和 King Shaka 国际机场。

Botsis 说,人们想要度假和生活。“Umhlanga 是一个受欢迎的高档度假胜地和受欢迎的永久住宅区,所有便利设施都在您家门口。其中包括可供选择的顶尖学校和大学,从而使该地区成为家庭的理想选择。”

Botsis 表示,Umhlanga 的房产一直保持其价值,并且总体上多年来大幅增长,目前每年增长约 5%,具体取决于房产和价格类别。也有活跃的租赁市场,房东获得了良好的租金回报。