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RoundHillCapital与CPPInvestments建立了创纪录的10亿欧元以上的欧洲学生住宿合资企业

姚艺贞
导读全球专业房地产投资者、开发商和管理公司RoundHillCapital与加拿大养老金计划投资委员会(CPPInvestments)成立了一家新的合资企业(JV),负责

全球专业房地产投资者、开发商和管理公司RoundHillCapital与加拿大养老金计划投资委员会(CPPInvestments)成立了一家新的合资企业(JV),负责以超过2000万美元的最佳利益投资资产加拿大的CPP供款人和受益人。

该合资企业的目标资产超过10亿欧元,将成为欧洲最大的学生住宿合作伙伴之一。它将投资于欧洲PBSA市场的固定资产和开发项目,并有能力投资于整个欧洲的主要教育市场。CPPInvestments的初始股权分配将为4.75亿欧元。

该公告标志着RoundHillCapital的另一个重要里程碑,因为它继续在该领域建立了相当大的势头,自2002年以来在英国和欧洲进行了40次PBSA收购,其中包括最近在西班牙、德国和荷兰的收购,价值超过1.5亿欧元。资产将主要由RoundHillCapital屡获殊荣的专业PBSA品牌NidoStudent运营。

RoundHillCapital创始人兼首席执行官迈克尔·比克福德(MichaelBickford)表示:“我们很高兴与CPPInvestments合作,共同完成提高整个非洲PBSA资产质量的使命。该合资企业是迄今为止欧洲最大的PBSA合作伙伴之一,代表了RoundHillCapital的另一个市场领先的投资平台。这项突破性的交易说明了我们的垂直整合结构所支撑的投资产品的实力,其中包括市场领先的学生公寓品牌Nido。迄今为止,我们已经完成了40次PBSA收购,总价值达18亿欧元,我们已牢固确立为市场领导者的地位。”

到年底,根据合同资产和独家资产,合资企业预计将在西班牙和荷兰拥有约2,000张床位。

CPPInvestments董事总经理兼欧洲房地产主管AndreaOrlandi表示:“许多欧洲国家对高质量学生住宿的需求受到结构性变化的支撑,包括高等教育参与率的提高和国际学生流动性的增加,但与之形成鲜明对比的是通过有限的电流供应。我们与RoundHillCapital的新合作伙伴关系将增加我们在整个欧洲市场对这一资产类别的敞口,利用他们深厚的行业知识和洞察力来满足学生的需求,并为CPP贡献者和受益者带来长期价值。”

欧洲PBSA代表了一个迅速成熟的投资市场,目前的数据表明,选择在欧洲学习的学生人数将在未来五年内增加*,但大多数欧洲城市缺乏足够的高质量学生住宿来支持这种增长。因此,对私营部门PBSA条款的需求预计将显着增加,而今天的里程碑式风险投资建立了欧洲最大的资本来源之一,以满足这一需求。RoundHillCapital拥有19年在欧洲成功投资、开发和运营此类资产的记录。

RoundHillCapital学生负责人BrianWelsh表示:“寻求投资于弹性收入流的资本水平空前高涨,但许多人将面临的挑战是获得交易流并拥有市场洞察力和数据以最大限度地提取价值。多年来,我们在该领域的长期业绩记录以及在欧洲核心市场的本地业务帮助我们建立了市场领先地位。

“我们在许多市场看到了巨大的增长空间,并且与我们的学生运营平台Nido一起,我们拥有驾驭欧洲许多不同城市的细微差别的记录。许多地方的优质住房仍然供不应求,虽然现在可以在线完成更多工作,但面对面参与的需求和对世界领先教育的渴望将继续推动关键市场的客户增长。”