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FieraRealEstate以超过3800万英镑的价格出售非常集团的11.5英亩获奖总部办公园区

安昌政
导读FieraRealEstate已将位于利物浦斯皮克的11.5英亩SkywaysHouse地块出售给由CorumAssetManagement管理的基金CorumXL。该资产以3,888万英镑的...

FieraRealEstate已将位于利物浦斯皮克的11.5英亩SkywaysHouse地块出售给由CorumAssetManagement管理的基金CorumXL。该资产以3,888万英镑的报价向市场发售,反映了6.50%的初始净收益率,但最终售价尚未披露。

这是该基金代表KFHC投资者客户进行的首次资产出售,该基金专注于为投资者提供长期、强劲和累进的收入,专注于办公室、外地零售和工业子行业。

Speke的这栋建筑由三个单元组成,总面积为194,384平方英尺,可在14年未到期的情况下进行ShopDirectHomeShopping。该大楼是英国最大的Pureplay在线零售商非常集团的总部办公室,拥有约1,700名员工和高级管理人员,包括两个A级办公室和一个安全数据中心。该网站还提供独立的设施,包括餐厅、咖啡厅和大型停车场。租约受益于每年2.5%的固定租金上涨,每五年复合一次,确保收入收入不断提高。

FieraRealEstate核心REIM负责人RupertSheldon表示:“我们很高兴完成了这一与KFH基金1的投资参数非常吻合的高性能资产的出售。我们用资本收购了我们的核心授权可部署到具有相似特征的属性中。”

世邦魏理仕的罗伯特伍兹说:“很高兴代表FieraRE收购并出售了这座奖杯建筑。”

Cushman&Wakefield的CraigBarton说:“Skyways是一项了不起的资产,我们很高兴帮助我们的客户完成收购。”

CBRE代表卖方,Cusham&Wakefield代表买方。