尽管供应链中断和工人短缺，但 Quad-Cities 开发商表示，他们无法以足够快的速度建造新的工业空间来跟上需求。

“他们的工业用户面临着他们需要在 90 天内占用的仓库空间的需求，”罗素建设与发展公司总裁凯特琳罗素说。

Russell 和 JLL 是一家在得梅因设有办事处的国际商业房地产经纪公司，于 10 月在达文波特西北部的一座 251,100 平方英尺的新预租仓库大楼破土动工。它是总面积近 150 万平方英尺的六座建筑中的第一座，作为规划中位于 8730 Northwest Boulevard 的 95 英亩工业园区的一部分。

新的仓库大楼已由卡车运输和物流公司 Ryder System 预租，该公司为德国制药公司 Bayer AG 提供服务。拜耳于 2018 年收购了种子和除草剂制造商孟山都公司，并在马斯卡廷经营一家工厂。

Russell Construction 副总裁 Damen Trebilcock 在一份声明中说：“租户对这个地点的兴趣体现了该地区工业需求的增长，达到了 10 多年来的最高水平。”

开发商计划很快在第二座 300,000 平方英尺的规格建筑上破土动工，预计将于 2022 年第四季度完工并准备入住。

仲量联行副总裁迈克尔米纳德在一份声明中说：“在得梅因市区内，我们习惯于大型工业开发商进入市场并推动当地经济发展。”“现在，空置率不到 2% 的 Quad-Cities 正在经历类似的工业需求。”

在受到 大流行的冲击后，工业产权和土地销售在 2021 年第三季度推动了四线城市商业房地产市场的复苏。