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房地产市场中似曾相识的案例

阎竹伊
导读 我们在年初的时候结束了这一年,被 Covid 的不确定性所困扰。就像不受欢迎的客人一样,在最不方便的时刻不断出现,每次都与上次访问略有

我们在年初的时候结束了这一年,被 Covid 的不确定性所困扰。

就像不受欢迎的客人一样,在最不方便的时刻不断出现,每次都与上次访问略有不同。

我们以前来过这里,似曾相识的感觉很明显,就像在房地产市场中一样。

Omicron 对住房意味着什么?

我是过去工党巨人 Nye Bevan 的评论的忠实粉丝。

他说:“既然能看书,为什么还要看水晶?”

换句话说,当您掌握历史时,您不必凝视水晶球即可了解未来。

在我写这篇文章的时候,我们正处于大规模推出疫苗加强剂量的过程中。

除了 B 计划之外,还提出了进一步的限制措施,但政府显然反对任何进一步的封锁。

在家工作指导又回来了,而且似乎正在被观察。

然而,在某些方面,即使没有封锁,随着预订和活动的取消,人们行为的变化也会复制其影响。

因此,我们可以查看过去的锁定历史。

现在已经是很久以前的事了,但大多数阅读本文的人都会记得 2020 年 3 月的第一次封锁,当时房地产市场关闭了两个月,官方统计人员暂停了他们的房价指数数据的收集。

2020 年 3 月至 4 月期间,每月住宅物业交易量下降了 55%,降至 2019 年底平均水平的 40% 左右,然后在 5 月市场重新开放时略有回升。

抵押贷款批准也有类似的情况。

现在快进到去年 11 月,即第二次封锁的月份。