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PropTech如何塑造房地产市场的未来

韩宽涛
导读技术是几乎所有主要行业变革的重要驱动力。现在比以往任何时候都更需要使用技术解决方案和创新来解决古老的问题并提高效率。然而,并非所有

技术是几乎所有主要行业变革的重要驱动力。现在比以往任何时候都更需要使用技术解决方案和创新来解决古老的问题并提高效率。然而,并非所有业务部门都如此渴望接受新技术并转变其运营方式。

房地产市场历来抵制变革,因此该行业在技术采用方面落后。这种不愿改变的部分原因是旧式方法在过去运作良好。如果它没有被破坏,就修复它的原因是这个行业领域无法利用技术提供的所有好处。

但时代在变,房地产市场不可能永远停留在泡沫中。在过去几年中,市场做出了重大努力来弥补其对采用技术解决方案缺乏兴趣。随着行业参与者开始意识到他们可以通过采用技术解决方案获得的惊人优势,PropTech 的概念开始形成。

什么是PropTech?

那么,什么是 PropTech,我们是如何从一个本质上不愿改变的行业转变为以技术为中心的新房地产模式的?

简单来说,PropTech 是指在房地产市场中用于促进购买、出售、出租或管理物业等活动的所有技术。此类别中可以包含各种产品和服务,从支持技术的经纪门户到使用连接到云 (IoT) 的智能设备。

科技领域的快速扩张以及围绕房地产市场的众多科技产品和服务,使 PropTech 的出现成为可能。房地产市场赖以运行的数据曾经是公众无法访问的,但技术进步使公众可以访问它。那时迈出了 PropTech 的第一步。从那时起,房地产市场受到科技产品和服务的严重影响,趋势没有放缓的迹象。

需要注意的 PropTech 趋势

现在 PropTech 正在房地产市场迅速取得进展,让我们来看看在不久的将来将塑造该行业的一些趋势。

自动化租赁和采购平台

租赁或购买房产的传统方式意味着与代理人会面。现在,搜索已经通过自动化的租赁和购买平台转移到网上。如今,如果您想探索纽卡斯尔的不同地区,例如寻找出租物业,您所要做的就是使用您在网上找到的众多房地产平台中的一个,然后点击离开,直到找到可以检查所有内容的房产你的盒子。

这些平台提供的舒适性和便利性不容忽视,因此难怪客户和房地产专业人士都在充分利用这些工具。