2022年1月10日整理发布：楼市回暖信号非常明显，而12月份两份广东省重磅文件中再度确定珠海的定位以及再次明确深珠通道批复的确定性。

而近期还有好消息，1月6日有银行已告知一些大型优质房企，针对出险企业项目的承债式收购，相关并购贷款不再计入“三道红线”指标。

而1月8日，广东省政府召集多家房企开会，为部分企业项目收并购“牵线搭桥”。

之前大家忧心忡忡的房企暴雷事件，已经有了解决方法，并往好的方向走。

而过去的12月，已经有多个城市走出翘尾行情，比如北京、广州、成都、苏州、佛山、东莞、珠海等等。

这说明韧性极强的一二线城市在强势回暖，而2022年宽松的货币政策已经是必然，留给我们上车的时机真的不多了。

接下来我们看好的城市，市场表现到底如何，楼市走向又是如何?

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这一次，真的稳了!

深珠通道规划再次明确

前段时间，广东省发布了两份文件。

一份是由中共广东省委、省人民政府印发了《广东省综合立体交通规划纲要(下称纲要)》

里面有大家非常关注的一个交通规划，深珠通道。

在规划中提及的表述是：

鼓励建设公铁复合型通道，支持改扩建工程充分利用既有线位。研究推进狮子洋、莲花山、深珠等复合型通道规划建设。

这是再一次的明确信号：深珠通道的批复铁板钉钉，甚至规划有可能加速推动。

此外，还要注意一个关键词：复合型通道。

早在此前的规划中，提及深珠通道是高速铁路，没有提及公路。

但在这一份由省级发布的文件中，却明确提出是复合型通道，也就是说大概率还是公铁两用。

这对珠海来说，等于再次明确了利好!

这还没完，12月20日，广东省发布的《广东省新型城镇化规划(2021-2035年)》中，对大湾区各城市的定位有一个明确的表述：

其中关于珠海的表述：坚持极点带动，发挥广州、 深圳 “双核” 驱动、双城联动作用，强化珠海作为珠江口西岸核心城市定位。

再次明确珠海作为珠江西岸核心的地位!

珠海这个城市本身关注度非常高，除了宜居的环境和空气，还有横琴自贸区的政策关注度，再加上亲近澳门这样得天独厚的地理位置，就注定了珠海的起点很高。

而现在，只要深珠通道一批复，相当于还能“靠”着深圳再次发展产业、吸纳人口，珠海的房产价值会进一步提高!

关于这两份重磅文件中，具体的表述到底是怎么样的?深珠通道会给珠海带来怎样的利好?

今天下午15:00-17:00的直播，我们会更详细给大家分析两份重磅文件，农历新年的最后1个多月，能不能卡在房价上涨前以低位杀入，就看现在了。

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带你实地考察珠海最大产研基地、周边发展

农历新年越来越近，近期不少城市有反扑苗头。

深圳近期查出2例，现在处于全民核酸和严控阶段，而西安、河南也相继出现。

年前出行风险确实非常大，所以我们这次直播专门采取云看房方式，让你在线上就能看到珠海的实际情况。

珠海到底有没有我们说的那么好，珠海真的有产业吗?珠海的环境如何，现在整个珠海北围的人气、配套落地到底是什么情况?

今天下午3点开始的直播，我们直接在珠海开播，带你实地感受珠海的城市面貌，尤其会带你们看看珠海最大的产研基地，给你感受珠海蓬勃向上的城市发展实力。

不方便出门，但不想错过在农历新年，并且赶在小阳春之前入手有价值的项目，那你就不能错过今天下午的直播。

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带你看首付60万上车北围的超高性价比项目

如何抢占倒挂差

前几个月珠海市场非常“旱”，尤其是我们看好的唐家湾北围。

此前几乎没有优质新房入市，许多粉丝都在苦等，但最近我们第一时间收到市场消息，有些优质项目要推出了!

并且赶在当下这个节骨眼，放出的价格非常划算。

这次我们看好的项目，总价大概180万就能上车，价格非常有优惠，而且位置也非常好。

但是货量不多，很多粉丝都在等待，加上大环境回暖，开发商融资环境好转，很多折扣在逐渐收回。

现在就是赶在回暖前最后的上车时机，而且很难得遇到总价低的珠海项目。

这次我们线下直播，直接带你云看房，不仅和你讲趋势、分析城市，还直接去到珠海，用直播方式带你看整个城市，以及我们推荐项目的具体情况。

对珠海感兴趣的，想赶在楼市回暖前，买入一批有价值、有倒挂、会上涨的项目，记得今天下午来看直播!