想在 Vashon 买房子吗?

上周，两套新房源上市并在几天内售出，只剩下四套供买家考虑——每套售价都接近或超过 100 万美元。

剩下的四个选择之一是一个全新的 6 英亩地块的挂牌清单，该地块包含一栋旧房子和双宽的预制房屋，被称为“修理工”，标价为 110 万美元。

这是庞大的 Misty Isle Farms 庄园的公司所有者提供的最新产品，该庄园在整个 2021 年一直在分批出售。

Vashon白热化的卖家市场发生了什么?The Beachcomber 与六位当地房地产经纪人以及 Vashon 经济适用房非营利组织的执行董事进行了交谈，以找到一些答案。

所有人都描述了一个他们从未经历过的时代，并且所有人都表达了对该市场将如何影响 Vashon 作为一个社区的担忧。

这些当地专家说，在整个地区和许多大都市地区都出现了与大流行相关的趋势，这些趋势在 2021 年在当地加速发展，改变了 Vashon 房地产市场的格局，并使那些没有雄厚财力的人更难以负担得起。

一些人说，购房者和租房者可能不会很快从这些趋势中看到多少缓解。

Vashon HouseHold 的执行董事 Chris Szala 表示，他的组织提供的经济适用房单位已满，“有 50 深”的候补名单。

“在 COVID 期间，我们确实有更多的人员流动，因为在许多情况下，人们失去了工作并搬回了他们原来的家乡——蒙大拿州、德克萨斯州、俄勒冈州，”他说。“这些空间很快就被在岛上工作的人占用了，所以我们对此感到非常高兴。”

不过，他表示，Vashon 迫切需要更多经济适用房。

“人们担心岛上的人口密度，但现实是我们可以在市区使用大约 80 个单位来帮助稳定岛上的劳动力，”他说。“没有它，长期前景并不好。要么企业开始关闭，要么价格上涨，以至于我们这些所谓的“中产阶级”也将无法负担留在岛上的费用。它会有点呈螺旋式下降。”