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英国房价:尽管利率上升但销售量激增

陶凡哲
导读 英国房地产市场对英国央行 (BoE) 的加息不以为然,因为该行业的动力略有增强,因此在 2 月份销售飙升之后。根据最新的 RICS 住宅市场...

英国房地产市场对英国央行 (BoE) 的加息不以为然,因为该行业的动力略有增强,因此在 2 月份销售飙升之后。

根据最新的 RICS 住宅市场调查,尽管房价上涨且对能源价格上涨的担忧日益加剧,但当月新买家询价和商定销售额有所回升。

17% 的调查参与者的净余额表示,他们看到新买家询盘量激增。RICS 表示,这是连续第六次出现增长,也是这一时期以来增幅最大的一次。

调查显示,同期协议销售数量也有所改善,净余额为 9% 的人表示房屋销售量正在增加。这是自 2021 年 5 月以来的最强读数。

展望未来,RICS 预计下个季度的销售额将增长,但速度会放缓。受访者还预计未来一年的销售额将保持上升趋势。

同时,该机构表示,进入市场的新销售指令数量的长期恶化已经企稳,净余额从之前的-7%升至-4%。

受访者预计在 3 个月和 12 个月的时间范围内,全国房价将进一步上涨。

“有趣的是,自去年 12 月英国央行批准首次加息以来,这些价格预期实际上已经小幅攀升,”RICS 表示。