墨尔本的首次置业者以546,000澳元的价格买下吉朗联排别墅

编辑:  来源:  2020-09-21 16:56:58

周六,维多利亚州今年春季区域性的第一个周末拍卖会上,锁定在墨尔本的首次购房者通过代理竞标者购买了吉朗的联排别墅。三名活跃的竞标者为位于贝尔蒙特安格斯街8号的时尚两卧室房屋竞价,将价格推高至546,000美元。

这是星期六预定在全州进行的仅有的13场拍卖之一,其中9场在墨尔本,三场在吉朗地区,一场在瓦南布尔地区。

到晚上,墨尔本有六项报告的结果。仅当至少收集到10个结果时才计算清除率。

周末,维多利亚州恢复了亲自拍卖,最多只能容纳 10人,这是进入锁定后重新开放的“第三步”的一部分。自8月初以来,拍卖仅在网上进行,以帮助遏制的传播。

Barry Plant Highton的经纪人Kieron Hunter表示,竞标的起始价格为479,000美元,是指导价格底限的479,000美元至499,000美元的最低点。

随着三位首次购房者在快速拍卖中与之抗衡,价格大幅上涨了10,000美元和5000美元。

亨特说,这把铁锤的价格下跌了546,000澳元,比底价520,000澳元高出26,000澳元。

即使拍卖是亲自进行的,三个活跃的竞标者中有两个被锁定在墨尔本,中标者派了他们的父亲,另一个则派了买方的经纪人。第三个是本地买家。

新所有者希望能在今年年底前进入。

现在,墨尔本居民约占亨特先生购买者的30%,但他说,情况一直如此。

他说:“当地活动很多。” “重点一直放在您的住所[锁定中] –'如果我的孩子要在家,我需要一个更大的地方。'

“市场上库存非常有限的事实加剧了询价。”

同样在吉朗,一位当地商人花了826,000美元,买了一栋带旧房子的双层公寓。

这套位于Newcomb Portarlington Road 2-4号的三居室物业的指导价在$ 775,000至$ 795,000之间。

麦克斯韦·柯林斯房地产经纪人尤金·卡罗尔说,有9人参加,三名竞标者都在积极参与。他补充说,储备金定为79万美元。

他说:“这是一个很好的结果。” “我们最初更改了此次拍卖的日期。

“我们进行了一场,希望它能在现场进行……回来并在现场进行现场拍卖真的很棒。”

他先前认为该街区可以成为联排别墅,但不确定买家的计划,并表示这将是“注意此空间”的情况。

墨尔本的拍卖稀缺,但在Edithvale的竞选活动完全在网上进行之后,又在虚拟锤子下出售了另一座老式房屋。

这栋三居室住宅位于Rae Avenue 84号,在开发商击败两名自住者之后,以963,500美元的价格售出,但没有人被允许参观该房产。

竞标价格为850,000美元,低于指导价格900,000美元至990,000美元。

价格迅速上涨,幅度从15,000美元下降到年底的仅500美元。它是由雷·怀特·卡耐基(Ray White Carnegie)的 格里·塞提亚迪(Gerry Setiyadi)和汤姆·格里夫(Tom Grieve)列出的。

格里夫说:“我们确保完成了3D虚拟游览,”他说,在严格禁止进入墨尔本的第四阶段严格禁闭开始之前,就拍摄了该物业。

“我们只是告诉摄影师每平方英寸。”

他们还提前进行了建筑检查。

格里夫先生说,他希望春季一开始就忙碌。

他说:“我们列出了许多可供使用的物业。” “我认为这将是一次成功的尝试。”

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