遗产投资公司的布什维克酒店开发公司申请破产

编辑:  来源:  2020-07-19 11:03:41

托比•莫斯科维茨(Toby Moskovits)在布鲁克林布什维克(Bushwick)经营的Heritage Equity Partners planned酒店本周申请破产,可能注定要破产,而开发商一直在法庭上与该项目的债权人争执。

法庭文件显示,周二Heritage Equity通过232 Seigel Acquisitions LLC启动了破产法第11章的程序,该公司正在建设的酒店位于Seigel Street 232,有144间客房。该公司列出的资产价值接近1,800万美元。

莫斯科拒绝置评。为西格尔232笔收购申请破产的律师马克•弗兰克尔(Mark Frankel)没有回应置评请求。

Real Deal网站报道,2015年,由莫斯科维奇及其商业伙伴迈克尔·利希滕斯坦(Michael Lichtenstein)牵头的Heritage Equity以2850万美元的价格,买下了这处位于布什维克大道(Bushwick Avenue)和怀特街(White Street)之间的西格尔街(Seigel Street) 232号的空地,以及附近的其他15块土地。

据TRD称,该开发商计划在当年晚些时候在莫拉利建筑事务所(Morali Architects)设计的地块上建造一座10层楼高、占地97,245平方英尺的酒店,附带健身房和餐厅。

然而,据TRD报道,2019年11月,莫斯科维奇起诉了她的贷款人BridgeCity Capital,要求其停止对布什维克酒店开发项目525万美元贷款的违约和加速通知。

据TRD称,这笔贷款被卖给了Fortress Investment Group,莫斯科维奇于今年1月重新提起诉讼。在诉讼中,莫斯科维奇指责堡垒公司采取“掠夺性策略”,购买贷款只是为了试图接管该项目。

“很明显,Fortress开始与BridgeCity的被告串通,试图阻止遗产集团建设酒店项目,这与将该地产与邻近的开发地块(摩尔街215号)结合起来,从而实现整体价值最大化的愿望不符,”诉讼称。

据知情人士透露,莫斯科在本月早些时候撤销了对Fortress的诉讼。

除了要塞案,莫斯科和列支敦士登还面临着两家与布什维克酒店和其他开发项目有关的投资者的诉讼。

TRD报导称,去年12月,Shaul Kopelowitz提起诉讼,称莫斯科维奇和李奇登斯坦欠他330万美元,并要求遗产管理公司偿还其拥有的6家有限责任公司的股份,其中包括与西格尔街323号有关的那一家。

里奇蒙希尔投资公司(Richmond Hill Investment Co.)也在2月份对遗产管理公司提起了诉讼,要求收回与西格尔街232号和附近摩尔街215号写字楼开发项目有关的450万美元。摩尔街215号的这个项目后来进入破产管理程序。

遗产不仅仅是处理布什维克项目的问题。据TRD报道,由于遗产管理公司拖欠6800万美元的抵押贷款,该公司旗舰开发项目威廉斯堡酒店(Williamsburg Hotel)于2019年10月被破产接管。

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