悉尼拍卖 近60年来首次出售 马拉巴尔的房屋高出底价65000美元

编辑:  来源:  2020-07-21 14:49:59

马拉巴尔(Malabar)破败的房屋是57年来首次在市场上出售,而距海滩仅一箭之遥,已售出1,365,000美元。

纳皮尔街5号占地341平方米的海滩街区在周六吸引了大约45名社交人士,是悉尼计划在周六进行拍卖的471个物业之一。

到晚上,域组已记录了270个报告结果的清除率64.4%。另有78项拍卖被撤回。

六个当事人登记竞标拥有百年历史的马拉巴两居室房屋,这是一处已故的房地产,其中一位买主仅在抛售当天上午检查了该房屋。

围观者可能微弱地听到附近的长湾惩教所的监狱看守人系统,因为115万美元的起拍价开始了诉讼程序,由于一场两匹马的比赛,价格以不同的幅度上涨。

第三名竞标者-来自皮尔蒙特的一对首次购房者-以135万美元的高价买入,很快就超过了拍卖要价。

他们最终以$ 1,365,000的价格购得该物业,比保留价高出$ 65,000。

McGrath Coogee的销售代理商Simon Nolan说,最终的买家坚决不肯离开钥匙,并提出了不成功的衷心的拍卖前要约。

诺兰说:“他们带来了一封可爱的信,说他们是首次购房者,并将保留房屋。”他补充说,所有其他潜在购房者都打算拆除房屋并进行重建。

“所有经历过的人都说这是翻新工程。”

该物业最后一次于1963年以1800英镑的价格购得,但这个叫它为家的家庭在出售前已租了二十多年。

诺兰表示,这套房子随后被传给了必和必拓公司的绘图员儿子,后者最终拥有了该公司的大量股票投资组合,最终其价值远远大于他处于失修状态的马拉巴尔财产。

它附近的343平方米的物业目前正在重建中,2015年以135万美元的价格售出。

同时,在罗斯伯里(Rosebery),有100多人出来观看405/12报春花大街(Purrose Avenue)上装饰艺术的仓库改建工程。

在拍卖活动中,有200多个小组检查了这套两居室公寓-施华洛世奇水晶帝国的澳大利亚前总部-在拍卖当天有9个注册方。

竞标起价为100万美元,得益于五位活跃的竞标者,竞标价格从50,000美元增加至10,000美元。

它以125万美元的价格(比底价高出100,000美元)卖给了一对精简的夫妇,他们的一半伴侣通过冠状病毒隔离区通过电子邮件签名了一半。

NG Farah房地产经纪人Joe Recep说,该物业因其稀有性而获得了出色的成绩。

Recep先生说:“不管市场在做什么,总有人会买,因为我没有(这些)中的另一个。” “我希望再有五六个人。”

Recep先生说,这些卖方-最初是改造仓库的开发商-正在卸货该建筑物中的剩余库存,以便为他们在亚历山大的下一次仓库改造提供资金,而不是向银行要求融资。

他说,获得财务批准的购房者非常活跃,缺乏优质库存的现象继续助长悉尼的房地产价格。

在卡林福德,大约70名人群聚集在一起,观看3 Ada Place锤击事件。

这套三居室的房子还吸引了20位注册竞标者,他们是升迁者和首次购房者。

竞标起价为125万美元,随后随着六个竞标者积极争夺房屋钥匙而以不同的幅度上涨。

它以1,469,5000美元的价格(比底价高出169,500美元)卖给了来自Auburn和Newington的一对年轻夫妇。

McGrath Epping的销售代理商Eva Xu说,兴趣和结果都让人联想到去年年底市场的高度。

“我们有200多个小组检查该物业……价格在去年年底达到市场最高点时几乎是相似的。”

该物业最后一次交易是在2009年,价格为585,000美元,是11年以来的两倍多。

在萨里山(Surry Hills),大约有30人参加了阿德莱德街33号的拍卖。

当他们以10,000美元,5000美元和1000美元的不同价格提高价格时,有四方参加了会议。

由于边界关闭,它以1,087,000澳元的价格售出,仅比底价低了13,000澳元。

BresicWhitney Darlinghurst的销售代理商Michael Kirk说,这些供应商愿意迎合市场。

“他们很高兴(满足市场)。差距只有13,000美元。买家仍然对此充满信心。”柯克先生说。“ [冠状病毒]是一个讨论点,但是拥有11名注册竞标者当然仍然很好。”

该物业的最后一次交易价格是2001年的42.5万美元,几乎是几十年来的两倍多。

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