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天达为菲茨罗维亚停车场到办公室的开发提供了1660万英镑的贷款

天达的结构资产融资团队(Investec)将为Angelo Gordon与Hondo Enterprises之间的合资企业提供1660万英镑,为期36个月的融资,用于收购伦敦市中心黄金地段的前停车场并将其重新开发为办公室。

竣工后,12-13富国银行将采用最新的可持续建筑设计,并在6层楼和3个屋顶露台上提供22,800平方英尺的高度装饰甲级办公空间;40个安全自行车架;以及淋浴和更衣室设施。菲茨罗维亚(Fitzrovia)站点在西区的位置非常理想,距牛津街(Oxford Street)和托特纳姆法院路(Tottenham Court Road)两个主要交通枢纽等距,而伊丽莎白线的开通进一步完善了后者,这意味着希思罗机场(Heathrow)只需36分钟即可到达。

合资企业在租赁中还剩余38年,并获得了Investec的支持,并与自由持有人谈判将资产延长至125年。

Angelo Gordon是一家私人另类投资公司,管理范围广泛的信贷和房地产战略约350亿美元,自2018年以来一直是Investec的客户。Hondo Enterprises是一家专注于机会投资的房地产投资,开发和资产管理公司和伦敦市中心的增值交易。两家先前曾合作收购Brixton Market。

Investec的Daniel Carlisle表示:“我们很高兴为Angelo Gordon和Hondo Enterprises提供支持,开展了这一激动人心的项目。我们使用城市的方式正在发展,并且随着汽车使用量的减少,我们越来越多地看到有趣且创新的方式来重新利用其基础设施。

“ Covid-19大流行意味着企业正在寻找功能更多样化的办公室,费兹罗维亚对空间的需求很高,而空置率较低。在锁定期间,客户能够获得比预期更早的延租服务,我们的专家团队提供了协助。该扩展将使该主要资产的价值显着提升。”

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