第一生活网 第一生活网

超市收入房地产投资信托基金收购了德福的Morrisons

一家专注于英国杂货业的房地产投资信托公司Supermarket Income REIT(LSE:SUPR)已以1430万英镑(不包括收购成本)从桑坦德信托有限公司手中收购了特尔福德的莫里森超市。 5.0%。

该项目占地4英亩,于2012年开发,位于劳利村(Lawley Village)中心一个著名的路边交界处,这是一个新建的3550户住宅。该站点包括一个42434平方英尺的内部总面积超市(净销售面积27,000平方英尺),具有220个停车位和一个在线点击收集设施。

正在以17年的未到期租赁期(在第12年有中断选择权)来收购该租赁。该租赁受RPI关联的租金每五年进行一次向上评估(上限为3%,而上限为1%)地板)。

公司还宣布,已增加与德国巴伐利亚州立银行的债务融资3480万英镑,包括新的2750万英镑,有担保的5年期和另外730万英镑的债务,从而扩大了现有的52英镑。剩余的三年期限为100万有担保定期贷款。在这两种情况下,新设施的定价都比3个月期Libor的利率高1.85个百分点,占债务总成本的2.0%。所得款项将用于资助最近收购的商店。

超市收入房地产投资信托基金投资顾问Atrato Capital董事Ben Green表示:“这项交易代表了收购现代Morrisons超市的机会,该超市地理位置优越,可以从3,550套房产开发中心的集水区中受益。随着我们的发展,我们也很高兴与我们重要的资金合作伙伴BLB扩大合作关系。”

版权声明:本文版权归原作者所有,转载文章仅为传播更多信息之目的,如作者信息标记有误,请第一时间联系我们修改或删除,多谢。