亨德森公园以4.21亿欧元收购里斯本的Lagoas Park商业园

编辑:  来源:  2020-09-15 16:32:21

泛欧私募股权房地产公司亨德森公园(Henderson Park)以4.21亿欧元的价格完成了对葡萄牙里斯本150万平方英尺的拉各斯公园的收购。

优质优质的物业组合拥有高质量和多元化的租户基础,其中包括许多全球公认的医疗保健和技术公司。由于当前和潜在用户对空间的强劲需求,该交易提供了诱人的当前收益率和长期租金增长潜力。

拉各斯公园是葡萄牙最著名的商业园区,包括13栋独立建筑中超过100万平方英尺的A级办公空间。它位于葡萄牙技术走廊Oeiras的中心,可方便前往里斯本市中心,并拥有5,000多个现场地下停车位。该公园位于A5高速公路旁,该国是连接卡斯凯什高档住宅区和市中心的最繁忙的通勤路线,距离里斯本国际机场20分钟车程。拉各斯公园还得益于通过里斯本的公交和地铁网络以及两条地上铁路线的出色连通性。

拉各斯公园已牢固确立为领先国际企业区域总部的首选目的地,该资产拥有17家全球财富500强公司,自首次到来以来,其中许多公司已经扩大了业务范围。在当前危机下的租金表现以及租户对占用新空间的兴趣,进一步体现了办事处的强劲收入状况。占领者包括Google,以及三星,宝马,SAP,强生,赛诺菲,甲骨文,思科,沃尔沃,耐克和BP。

除了优越的地理位置外,这个占地74英亩的场地还坐落在绿化的绿地中,并拥有租户便利设施,包括四星级商务酒店,受欢迎的健身俱乐部和育儿设施。拉各斯公园(Lagoas Park)还提供12间餐厅,其中大部分位于中央零售廊内,并设有宽敞的户外用餐和会议空间。

亨德森公园创始合伙人尼克·韦伯说:“毫无疑问,拉各斯公园是葡萄牙领先的商业园区之一,其规模,质量和令人印象深刻的知名公司的租户名列前茅。里斯本作为欧洲商务中心的地位不断提高,吸引了众多跨行业的跨国公司,涉及技术和医疗保健等增长行业,并为员工提供了优质的生活。在最近的危机中,拉各斯公园的表现证明了该资产本身的地理位置和高规格的根本吸引力。我们坚信正确的资产将继续跑赢大市,并对Lagoas Park的未来前景及其为我们的投资者带来可观的收入增长和总回报的能力充满信心。”

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