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P2P借贷平台Proplend已在平台上突破了1亿英镑的贷款里程碑

P2P借贷平台Proplend已在平台上突破了1亿英镑的贷款里程碑(截至今天为1.02亿英镑),返还了超过4,700万英镑的资本,并向其贷方基础支付了1,000万英镑的利息。

Proplend Limited是FCA完全授权的点对点借贷平台,专门提供500万英镑以下的有抵押商业地产贷款,并将现金充裕,收入较低的投资者(贷方)直接与信誉良好的商业地产投资者(借方)联系起来。此过程使投资者能够获得有吸引力的资产支持收入,并获得商业抵押贷款和过渡贷款。

Proplend的创始人兼首席执行官Brian Bartaby说:“随着越来越多的银行向该行业提供贷款,过去几个月来,我们看到借款人对贷款的查询水平在不断增长。这正与投资者的需求相吻合。担心股票市场的动荡,股息被暂停或取消以及长期的低利率环境。Proplend的固定收益产品是投资组合中的一种有吸引力的补充,一些投资者通过ISA进行投资以保护其收益免于所得税。”

他说,Proplend平台是对商业地产贷款联合组织长期建立的机构资产类别的重新利用。

“ Proplend只是通过降低准入门槛来减小贷款规模并增加了每笔贷款的参与人数。我们有3家贷款机构联合提供1亿英镑贷款,而不是3家贷款机构联合提供了100万英镑贷款。我们的贷款人可以使用这种机构风格的收入最低只需1,000英镑。”

Proplend通过将每笔贷款分成最多三个基于贷款价值的风险部分来进一步模拟这种机构资产类别,这使具有不同风险参数和回报要求的贷款人都可以参与同一笔贷款。所有贷款均以产生收入的英国商业物业的第一笔法律费用作为担保。

该系统的核心是创新技术的融合,使Proplend可以有效地处理和执行传统上繁琐且费时的交易-使用平台的Lender端的FinTech和借款人端的PropTech。

Proplend是英国P2P贷款发行模型的先驱,该模型将贷款分为最多三笔基于贷款价值的(LTV)风险发行。A组0-50%的LTV,B组51-65%的LTV和C组66-75%的LTV。这为具有不同风险偏好和回报要求的投资者提供了全部参与同一笔交易的能力-更容易地确定具有他们认为合适的风险回报水平的投资。

该平台服务于两个不同的客户领域。

•商业物业投资者(借款人)-购买或为创收性商业投资物业提供再融资的投资者,他们希望仅以利息为基础,在不超过5年的时间内借入25万英镑至500万英镑。

•投资者(贷款人)-个人或通过其ISA,SIPP或SSAS以及公司贷款人提供贷款的个人。每个人都希望获得诱人的风险调整后的年收益率,每年的最低投资额为1,000英镑,介于5%至12%之间。

Proplend的简单,安全和透明的平台将投资者直接与信誉良好的借款人联系起来。投资者逐笔交易,从“资金”和Proplend Loan Exchange(二级市场)中选择要投资的贷款和借款人。投资者还可以通过最多三个基于贷款价值的贷款进行放贷-借助平台提供给他们的全面贷款信息,选择他们满意的风险回报水平。

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