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Glen Iris房价中位数首次突破200万美元

根据CoreLogic的最新数据,GLEN Iris记录了首个200万美元的房价中位数。

该数据追踪了截至去年10月31日的Boroondara市房地产市场,记录了格伦艾里斯的房价中位数为2,005,500美元。

Glen Iris房价中位数首次突破200万美元

霍金·斯图尔特·格伦·艾里斯的经纪人托尼·多表示,这一数字是正确的,但他指出,十月份是格伦·艾里斯的特殊月份。

陶先生说:“当月有一些大笔的票房销售,这可能刚刚拉高了票房。”

他补充说,郊区的数百万美元预算可以使一端到另一端的房屋完全不同。

在与马尔文(Malvern)接壤的边界,一栋价值200万美元的房屋可能会有3间卧室和多间浴室,但是它可能还需要进行一些翻新,并且面积要小于平均水平。

在Warrigal Rd上,这笔款项将用于购买经过翻修和扩建的房屋,面积达600平方米以上,除了搬入外别无其他。

在中间,一个很好的例子是Glen Iris的Fuller Ave 12号。这座四居室的加利福尼亚平房于去年12月以219.5万美元的价格售出,但经过了全面更新,位于约600平方米的土地上。

Glen Iris房价中位数首次突破200万美元

在一个不寻常的怪癖中,格伦艾里斯(Glen Iris)的公寓中位价也上涨了6.8%,在截至10月31日的12个月中,价格达到了585,000美元。

Doh先生表示,尽管由于公寓的疲软增长,近年来包括公寓和联排别墅在内的公寓一直在努力增长,但自去年7月1日起取消了首次购房者购买低于60万澳元购房的印花税,这导致了可观的增长。转向市场。

Glen Iris房价中位数首次突破200万美元

Doh先生说:“在去年7月1日之前,我们将以40万澳元的价格出售两居室公寓。”

“在7月1日之后,一直到年底,他们突然都处于$ 500,000甚至$ 600,000的高位。

Doh先生表示,这种上涨反过来会提升该地区别墅单元的中位数价格,并有助于推动这一市场的发展。

CoreLogic记录显示,在截至2017年6月30日的一年中,中位数价格下跌4.1%至556,800美元。

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